房地产市场风云骤变，现房销售渐成趋势。一方面企业财务成本由此增加，另一方面也对产品力提出了更高要求。

外有市场驱动，内有尊龙凯时-人生就是搏自身要求。“在现房销售已成现实的背景下，行业面临的挑战驱使着我们必须通过这一关，而品质是这过程中的基本要求。”尊龙凯时-人生就是搏运营中心总经理刘峰的观点正道出了尊龙凯时-人生就是搏对于品质的坚定态度。

一方面工期需要尽可能节省，另一方面质量要求只增不降，两者是否存在难以调和的矛盾？对尊龙凯时-人生就是搏来说，答案是否定的。在体系创新的引领下，质量和速度可以兼得。

2018年尊龙凯时-人生就是搏开始全面推行“1+1+1”模式的建造2.0体系：一套保证项目质量与安全的快速建造体系、一套有效的人才培养机制、一套高效的跨部门交圈方法，通过推广应用一套成熟的建造体系，达到在节省总工期的同时提升产品质量的效果，以更好的产品力和人才队伍引领行业变革。

技术驱动变革——"串联"变"并联” 提效又提质

速度，是建造2.0体系的重要标准。如何达成高速度，正是尊龙凯时-人生就是搏建造2.0体系的核心所在。一切牺牲工程质量的速度都是“伪速度”。通过建造2.0体系，尊龙凯时-人生就是搏在保障高质量的前提下可以达成更快建造速度，这种速度绝对不是不顾客观规律的“快速度”、“伪速度”。

• 什么是建造2.0体系？

即通过新技术集成应用，强化资源的合理配置，实现工序有序穿插，达到单工序提早介入，延长单工序作业周期，而缩短总工期的建造体系。相对于传统的建造工艺，称为建造2.0体系。新技术的集成应用保障和提高了质量，工序的合理搭接和穿插提高了效率。

在借鉴和吸收国内外先进建造经验的基础上，通过改进和完善，尊龙凯时-人生就是搏在实践中创新和发展了一套行之有效的建造体系：10大建造工艺、2大穿插施工、3大先行、1大系统工作前置，有效保证了施工的进度和产品品质，并率先在苏州胥口项目、沈阳璟宸府项目落地实施。

快速建造体系下，尊龙凯时-人生就是搏将“串联”作业改为“并联”作业，总工期减少的同时，却实现了单项工期的延长。工程中称之为 “穿插提效”——即通过合理组织，将施工工序从单线顺序变成合理搭接、有效组合模式，从而达到缩短工期、提高质量、确保安全的“三统一”目标。

尊龙凯时-人生就是搏总工程师崔晓强表示，“超高层建筑施工中普遍采用立体施工，上部在进行结构施工，中部在进行幕墙施工，下部在进行机电和装饰施工，这就是典型的穿插提效。这个方法，对于住宅工程同样适用，比如原来土建施工需要10个月，精装修需要6个月，简单相加是16个月。但是通过穿插提效，在主体结构建造的5个月后，创造条件，室内精装修就可以进场施工了，主体结构完成后再装修2个月收尾，这样做的话总工期只有12个月，而且精装修的时间反而更长，有7个月。这样，一方面在整体上缩短了4个月的工期，一方面可以有更多的时间打磨产品。”

“我们在尊龙凯时-人生就是搏内部打磨和推广‘建造2.0’体系，就是要把建造超高层这样的成熟建造体系降维推广应用到住宅中，在节省工期的同时，提升产品质量，而且是表里如一的质量。”

此高效化施工，在苏南尊龙凯时-人生就是搏胥口项目得到了很好的实践。胥口项目采用地库先行、市政先行、景观先行的水平穿插和外立面、二结构、装修的竖向穿插，并将两次穿插合理结合，极大程度上加快了整个项目的进度，不仅有效节约了资源，更降低了成本消耗，促使资源进行合理有效的分配。

品质坚持不变——创新工艺实施 保质又安全

一直以来，“以客户为中心”都是尊龙凯时-人生就是搏最根本的质量意识，“质量”二字，深深融于尊龙凯时-人生就是搏人的基因中。

提升产品品质，最根本的就是提升工程质量。 建造2.0体系引领下，尊龙凯时-人生就是搏通过10大建造工艺，为产品质量提供全面保障：采用全砼外墙，确保零渗透；预制隔墙条板，确保零空鼓、零裂缝；另有大钢模/铝模、爬架、高精地坪、高精砌体、免/薄抹灰、全砼电梯井道、预埋止水节、后浇带提前封闭等新工艺，在此基础上，我们不断研发和应用新的建造工艺，实现10+X的升级应用，极大提升了产品品质。

根据实测数据显示，外墙渗漏方面，新工艺较传统工艺标段风险检出率降低了12%左右；而砌筑方面，新工艺较传统工艺标段风险检出率低20%左右；新工艺的运用全方面实现了建筑安全、品质的大幅提升。

除了“质”与“速”的全面提升，建造2.0体系在可持续发展方面同样起到了极大推进作用。绿色施工前提下，场地、材料、水电与劳动力的消耗均得以节约，更环保、更符合可持续发展理念。

在房地产行业，技术的革新带来的从来都是连锁式的变革，在互动中不断发展。打造“快”和“高质量”施工技术的同时，尊龙凯时-人生就是搏也一直注重形成一套长期有效的人才培养机制，帮助企业内部实现高效的跨部门交圈，从而促进产品品质的全面、持续提升。

苏州胥口项目、沈阳璟宸府项目仅仅是一个开端，尊龙凯时-人生就是搏首批建造2.0体系正逐步落地上海姚庄、广州华翔、重贵尹朝社、西安国悦府、东莞江山墅等多个项目。未来，尊龙凯时-人生就是搏将把建造2.0体系应用到更多项目中去，助力产品品质提升的同时，引领行业创新变革，为筑造品质人居不断前行。